{"id":3365,"date":"2021-01-21T15:13:57","date_gmt":"2021-01-21T20:13:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guides-sports-loisirs.ca\/tennis-exterieurs\/?page_id=3365"},"modified":"2021-02-02T10:56:22","modified_gmt":"2021-02-02T15:56:22","slug":"budget","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.guides-sports-loisirs.ca\/tennis-exterieurs\/planification\/budget\/","title":{"rendered":"Budget"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/1″][vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1611874168621{margin-bottom: 0px !important;}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Les travaux d\u2019am\u00e9nagement requi\u00e8rent un budget pr\u00e9liminaire. \u00c0 l\u2019\u00e9chelle du Qu\u00e9bec, on observe des variations budg\u00e9taires pour des travaux similaires. Une recherche de projets analogues constitue un bon d\u00e9part pour l\u2019estimation budg\u00e9taire.<\/strong><\/h4>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/1″][vc_accordion active_tab=\u00a0\u00bb0″][vc_accordion_tab title=\u00a0\u00bbCONTEXTE GLOBAL\u00a0\u00bb tab_id=\u00a0\u00bb1611599602-1-8″][vc_column_text]Les variables qui influencent l\u2019estimation doivent \u00eatre analys\u00e9es dans le contexte particulier de chaque projet (ampleur, r\u00e9gion, p\u00e9riode, etc.). La compr\u00e9hension des sources influen\u00e7ant les co\u00fbts des travaux permettra de bien justifier les param\u00e8tres pris en compte lors de l\u2019analyse des \u00e9carts entre les estimations et les prix obtenus en appel d\u2019offres.[\/vc_column_text][vc_single_image media=\u00a0\u00bb3430″ media_lightbox=\u00a0\u00bbyes\u00a0\u00bb media_width_percent=\u00a0\u00bb65″ css_animation=\u00a0\u00bbzoom-in\u00a0\u00bb lbox_skin=\u00a0\u00bbwhite\u00a0\u00bb el_class=\u00a0\u00bbtable-image\u00a0\u00bb][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=\u00a0\u00bbCONCEPTION | SERVICES PROFESSIONNELS\u00a0\u00bb tab_id=\u00a0\u00bb1611599602-2-92″][vc_column_text]Les honoraires de conception incluent g\u00e9n\u00e9ralement la pr\u00e9paration des plans, la r\u00e9daction du cahier des charges, la gestion de l\u2019appel d\u2019offres et la surveillance du chantier. L\u2019estimation des co\u00fbts de services professionnels peut se baser sur un pourcentage des co\u00fbts totaux de construction. Bien que les honoraires d\u2019un consultant tournent g\u00e9n\u00e9ralement autour de 10 %, ce pourcentage fluctuera \u00e0 la baisse ou \u00e0 la hausse selon la valeur des travaux pr\u00e9vus.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=\u00a0\u00bbEX\u00c9CUTION DES TRAVAUX\u00a0\u00bb tab_id=\u00a0\u00bb1611599744103-2-9″][vc_column_text]L\u2019estimation des co\u00fbts doit inclure l\u2019ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser. La superficie du projet permet d\u2019\u00e9tablir des co\u00fbts au m\u00e8tre carr\u00e9. Les contingences et incidences doivent \u00e9galement \u00eatre estim\u00e9es, car elles font partie de l\u2019ex\u00e9cution des travaux.<\/p>\n

Une ventilation des \u00e9tapes des travaux \u00e0 r\u00e9aliser doit \u00eatre effectu\u00e9e afin de proc\u00e9der \u00e0 une estimation r\u00e9aliste. Ce mod\u00e8le doit permettre ensuite de quantifier les travaux et ouvrages \u00e0 r\u00e9aliser par prix unitaires ou forfaitaires pour r\u00e9diger un bordereau de soumission d\u00e9taill\u00e9e qui sera int\u00e9gr\u00e9 dans les documents d\u2019appel d\u2019offres.<\/p>\n

Il est important de penser \u00e0 la surveillance des travaux, qui vise \u00e0 assurer leur conformit\u00e9 aux devis, aux lois et aux r\u00e8glements, et le respect des besoins de la municipalit\u00e9. Selon l\u2019envergure des travaux, le niveau de surveillance peut varier. Le choix du type de surveillance peut avoir un impact positif sur le co\u00fbt des travaux et aussi sur leur qualit\u00e9.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=\u00a0\u00bbCO\u00dbTS ANTICIP\u00c9S\u00a0\u00bb tab_id=\u00a0\u00bb1611600325290-3-2″][vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1611600624613{margin-bottom: 20px !important;}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Tableau des co\u00fbts anticip\u00e9s<\/strong><\/h3>\n

Il est \u00e0 noter que les co\u00fbts sont fond\u00e9s sur une moyenne et peuvent varier selon la disponibilit\u00e9 et la proximit\u00e9 des mat\u00e9riaux. D\u2019autre part, les estimations se basent sur des travaux de type \u00ab cl\u00e9 en main \u00bb et n\u2019incluent pas l\u2019analyse pr\u00e9liminaire, l\u2019analyse des sols et la r\u00e9alisation de plans et devis par un professionnel. Les co\u00fbts mentionn\u00e9s proviennent de projets con\u00e7us en 2020.[\/vc_column_text][vc_single_image media=\u00a0\u00bb3431″ media_lightbox=\u00a0\u00bbyes\u00a0\u00bb media_width_percent=\u00a0\u00bb65″ css_animation=\u00a0\u00bbzoom-in\u00a0\u00bb lbox_skin=\u00a0\u00bbwhite\u00a0\u00bb el_class=\u00a0\u00bbtable-image\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1611324384300{margin-top: 40px !important;}\u00a0\u00bb]Une recherche au moyen du Syst\u00e8me \u00e9lectronique d\u2019appel d\u2019offres (SEAO)<\/a> permet de d\u00e9nicher des projets comparables et de communiquer avec des gestionnaires de projets qui peuvent donner de bons conseils.<\/p>\n

En compl\u00e9ment, la section portant sur le choix de la surface de jeu pr\u00e9sente un tableau des \u00ab co\u00fbts et autres consid\u00e9rations en fonction des enjeux et des types de surface \u00bb.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=\u00a0\u00bbDIAGNOSTIC\u00a0\u00bb tab_id=\u00a0\u00bb1611600540718-4-8″][vc_column_text]Dans le cas d\u2019un projet de r\u00e9fection mineure ou majeure ou m\u00eame de reconstruction de courts, le diagnostic s\u2019av\u00e8re crucial pour d\u00e9terminer l\u2019ampleur des travaux. Voici quelques \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s \u00e0 consid\u00e9rer dans cet exercice :<\/p>\n

\u2022 Quand les courts ont-ils \u00e9t\u00e9 construits? La r\u00e9ponse \u00e0 cette question est importante, surtout si l\u2019on consid\u00e8re qu\u2019un resurfa\u00e7age mineur ou majeur est habituellement n\u00e9cessaire aux intervalles suivants :
\n– Acrylique : resurfa\u00e7age mineur tous les 5 ans et resurfa\u00e7age majeur tous les 8 \u00e0 10 ans
\n– Terre battue et synth\u00e9tique : tous les 20 \u00e0 25 ans<\/p>\n

\u2022 Porter une attention particuli\u00e8re aux signes suivants :
\n– Mouvements de sol visibles sur la surface
\n– Fissures superficielles ou structurales
\n– Accumulation d\u2019eau dans la zone de jeu ou uniquement sur le p\u00e9rim\u00e8tre
\n– D\u00e9gradation du p\u00e9rim\u00e8tre
\n– D\u00e9collements
\n– D\u00e9coloration
\n– Surface dangereuse pour les utilisateurs (glissante, in\u00e9gale, etc.)
\n– Contamination v\u00e9g\u00e9tale sur la surface
\n– Projection non uniforme de lumi\u00e8re sur le court ou pollution lumineuse aux alentours
\n– Cl\u00f4ture d\u00e9stabilis\u00e9e par des mouvements du sol
\n– Cl\u00f4ture pr\u00e9sentant des traces de rouille
\n– Grillage comportant de nombreuses d\u00e9formations
\n– Bases de poteau soulev\u00e9es
\n– Poteaux inclin\u00e9s vers l\u2019int\u00e9rieur
\n– Filets ab\u00eem\u00e9s, d\u00e9t\u00e9rior\u00e9s ou d\u00e9color\u00e9s
\n– \u00c9quipements (mur de pratique, poubelles, bancs, tableau d\u2019affichage, etc.) pr\u00e9sentant des signes de d\u00e9gradation importants<\/p>\n

Il n\u2019est pas possible de pr\u00e9senter une liste exhaustive de tous les probl\u00e8mes qui permettent de savoir hors de tout doute si une r\u00e9fection mineure, majeure ou m\u00eame une reconstruction compl\u00e8te est requise. Cela dit, l\u2019accumulation des signes de d\u00e9t\u00e9rioration pointera assur\u00e9ment vers des travaux d\u2019une plus grande ampleur. Il est important d\u2019accorder une attention particuli\u00e8re au diagnostic et de ne pas h\u00e9siter \u00e0 faire appel \u00e0 des experts afin d\u2019obtenir de pr\u00e9cieux conseils.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][\/vc_accordion][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][\/vc_row][vc_row row_height_percent=\u00a0\u00bb0″ overlay_alpha=\u00a0\u00bb50″ gutter_size=\u00a0\u00bb3″ shift_y=\u00a0\u00bb0″ css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1569108843026{margin-bottom: 50px !important;}\u00a0\u00bb][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/1″][vc_button button_color=\u00a0\u00bbaccent\u00a0\u00bb size=\u00a0\u00bbbtn-lg\u00a0\u00bb radius=\u00a0\u00bbbtn-circle\u00a0\u00bb border_width=\u00a0\u00bb0″ link=\u00a0\u00bburl:https%3A%2F%2Fwww.guides-sports-loisirs.ca%2Ftennis-exterieurs%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F14%2F2021%2F01%2F1.5_Planification_Budget.pdf||target:%20_blank|\u00a0\u00bb icon=\u00a0\u00bbfa fa-file-o\u00a0\u00bb el_class=\u00a0\u00bbbtn-pdf\u00a0\u00bb]Version PDF[\/vc_button][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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